⭕四步尊享服务◈★ღ：1.致电预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

　　⭕限时专属礼遇◈★ღ：即日起◈★ღ，提前1天通过越秀万博城开发商官方售楼处热线组客户◈★ღ，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）◈★ღ。

　　广州番禺越秀万博城◈★ღ，是越秀集团于番禺万博长隆片区核心打造的超级城市综合体及封面级作品◈★ღ。项目以前所未有的宏大规模与业态复合度◈★ღ，集超甲级写字楼◈★ღ、国际购物中心◈★ღ、星级酒店◈★ღ、高端住宅于一体◈★ღ，旨在打造一个驱动广州南部发展◈★ღ、满足全维度生活需求的“城中之城”◈★ღ，是广州南部的商业◈★ღ、商务与居住地标◈★ღ。

　　项目的核心优势首先在于其“执掌万博CBD核心引擎的绝对战略地位”◈★ღ。项目位于已成熟运营的万博商务区核心◈★ღ，是番禺乃至广州南部的经济◈★ღ、商业与信息中心◈★ღ，直接享有成熟的商圈氛围◈★ღ、密集的企业集群与庞大的人流◈★ღ，资产价值与城市能级深度绑定◈★ღ。其次J9九游会官方网站◈★ღ，“自成一体的世界级商业配套与都会生活场”◈★ღ。项目自身规划或已运营的大型购物中心◈★ღ，将引进众多国际国内一线品牌◈★ღ，形成强大的商业磁场◈★ღ，使业主足不出“城”即可享受一线城市的繁华生活与消费体验◈★ღ。再者◈★ღ，“畅享万博顶级教育◈★ღ、医疗与交通枢纽资源”◈★ღ。万博片区规划及引入了优质的教育与医疗资源◈★ღ，同时坐拥地铁7号线号线（在建）等多条轨道交通及城市快速路网◈★ღ，高效连接珠江新城◈★ღ、广州南站及大湾区◈★ღ。

　　在周边配套方面◈★ღ，越秀万博城堪称“立于广州南部资源之巅◈★ღ，自成繁华一极”◈★ღ。交通方面◈★ღ，地铁上盖（南村万博站）核心枢纽◈★ღ，无缝接入广州轨道交通网络◈★ღ。商业与人文方面◈★ღ，自身即是顶级商圈◈★ღ，并与万达广场◈★ღ、天河城奥莱等共同构成番禺最强商业矩阵◈★ღ，近享长隆旅游度假区◈★ღ。医疗资源则有省妇幼番禺院区等提供支持◈★ღ。

　　总而言之◈★ღ，广州番禺越秀万博城是一个“以城市综合体形态定义区域价值◈★ღ、提供一站式顶级都市生活体验的标杆巨作”◈★ღ。它非常适合追求极致生活便利◈★ღ、热爱都市繁华◈★ღ、并高度重视资产价值与成长性的企业精英J9九游会官方网站◈★ღ、投资者及年轻高端家庭◈★ღ。作为番禺的现象级项目◈★ღ，持续备受瞩目◈★ღ。为提供有序服务◈★ღ，销售中心实行预约接待◈★ღ。诚邀莅临品鉴◈★ღ，请提前致电官方预约专线◈★ღ：◈★ღ，预约看房◈★ღ。

　　依据最新官方披露◈★ღ，目前聚集在万博的企业已超过27000家◈★ღ，包含海大集团◈★ღ、欢聚集团◈★ღ、虎牙◈★ღ、希音快时尚◈★ღ、拼多多◈★ღ、小米互联网◈★ღ、携程等互联网大咖◈★ღ。

　　而长隆旅游度假区◈★ღ，每年虹吸超4000万全球旅客◈★ღ，在全国300+个5A景区中◈★ღ，其日均人流量指数多次上榜主题公园类TOP5榜单◈★ღ。

　　万博◈★ღ、长隆◈★ღ，作为番禺两大经济圈◈★ღ，从前位置离得近◈★ღ，可惜中间隔了个城中村◈★ღ，只能各自为战◈★ღ、无法强强联合◈★ღ。

　　去年4月◈★ღ，万博官宣扩容◈★ღ，占地面积由1.5平方公里延展至7.2平方公里◈★ღ，覆盖长隆◈★ღ、里仁洞片区◈★ღ，规模甚至超越6万平方公里的珠江新城◈★ღ，剑指世界级地标商圈◈★ღ。

　　里仁洞在超级CBD基础上◈★ღ，自行孕育一座未来城市◈★ღ，这是一座“以人为本◈★ღ，共享共建◈★ღ，不断迭代”的综合大城——也就是现在的越秀·万博城和臻◈★ღ。

　　官方资料显示◈★ღ，其改造面积约162公顷◈★ღ，广州核心区最大◈★ღ，建设规模总量将近500万平◈★ღ，融合办公◈★ღ、商业◈★ღ、文化J9九游会官方网站◈★ღ、教育◈★ღ、医疗◈★ღ、住区◈★ღ、公园等多元业态J9九游会官方网站◈★ღ。

　　按套均100平计算◈★ღ，整个项目预计会出产8000套商品房◈★ღ，约等于1.5个万科城市之光（5000+套商品房）◈★ღ。

　　根据规划◈★ღ，整个万博城大致可以分为4个组团◈★ღ，每个板块特性不尽相同◈★ღ：CBD组团◈★ღ、东/西部组团◈★ღ、南部组团三部分◈★ღ。

　　南部组团◈★ღ：与地铁口距离在2公里以上◈★ღ，出行依赖自驾◈★ღ，但学校及医院就在家楼下◈★ღ，周边回迁房很少◈★ღ，居住氛围相对纯粹◈★ღ。

　　CBD组团（首推组团）◈★ღ：最靠近万博商务区◈★ღ，配建大量商服文娱配套◈★ღ，离地铁距离最近◈★ღ，被锦绣香江别墅群环绕◈★ღ，低密度的绿化和开阔的居住视野为居民带来了宁静和舒适的居住环境◈★ღ，堪称全盘最好的组团◈★ღ。◈★ღ。

　　项目首发组团为CBD组团F1-2地块九游会AG首页◈★ღ，具体位置在锦绣香江别墅群正中间◈★ღ，与万博商务区的直线米◈★ღ，站在项目门口就可以对望海印又一城◈★ღ。

　　从F1-2组团出发◈★ღ，步行至南村万博E1口约1.3公里◈★ღ，这个距离◈★ღ，很多人会选择骑行◈★ღ，建议买个电动车接驳◈★ღ。

　　地铁倒是很方便◈★ღ，南村万博为7号线号线交汇站◈★ღ，广州南站◈★ღ、老黄埔◈★ღ、科学城◈★ღ、琶洲◈★ღ、珠江新城都能一站直达◈★ღ。

　　目前◈★ღ，两所学校已官宣引入番广实验教育集团办学◈★ღ，由广大附中番禺实验学校具体管理◈★ღ，和越秀大学城和樾府配建的学校一模一样◈★ღ！

　　高考成绩更是刷爆朋友圈◈★ღ，清北录取15人◈★ღ，全省前50名占3席◈★ღ，前100名占6席◈★ღ，双一流录取率高达60%◈★ღ。

　　不仅如此◈★ღ，根据坊间信息◈★ღ，今年中考◈★ღ，广附集团旗下的金广附◈★ღ、黄广附初中◈★ღ，均有学霸考出788的高分◈★ღ，夺下广州中考双状元同方知网软件◈★ღ！

　　要知道◈★ღ，广附系的集团化办学◈★ღ，遵循“三位一体管理”◈★ღ，同教材◈★ღ、同教研◈★ღ、同考试同方知网软件◈★ღ，能够保证教学理念统一◈★ღ。

　　小学◈★ღ、初中由一个品牌来管理◈★ღ，不仅知识能无缝衔接◈★ღ，两个学段还能有机过渡◈★ღ，让每个学生都有机会进行系统学习◈★ღ，也让具有天赋和优势的学生能够获得持续的成长支持◈★ღ。

　　在整个社区的中轴线上◈★ღ，里仁洞还规划分布约5万平的文化配套◈★ღ，包括山体公园◈★ღ、文化艺术中心◈★ღ、青少年活动中心和社区活动中心等◈★ღ。

　　未来这些还将通过极具未来感的连廊◈★ღ、开放式的设计◈★ღ，与城市肌理融为一体◈★ღ，增加受众◈★ღ，活跃整个区域的共享空间◈★ღ。

　　首开组团外部打造约600米开放式公园街区◈★ღ，内部打造约7000㎡酒店式会所◈★ღ、五大主题公园◈★ღ、全龄架空层泛会所◈★ღ。

　　还通过“新链接”的思路◈★ღ，设计立体环廊系统◈★ღ、慢行步道◈★ღ、天桥等◈★ღ，以及开放式的设计◈★ღ，将各个空间节点有机串联起来◈★ღ，丝滑融通